Doddegras 31
7623 DK BorneOmschrijving
Verscholen achter het vele groen in de tuin staat deze ruime 2/1 kap woning met een uitzonderlijke kavelgrootte. Dit zorgt zowel binnen als buiten voor een unieke privacy. Ook de schuur en de separate stalling voor fietsen, die geïntegreerd zijn in de fraaie overkapping, is een lust voor het oog en helemaal top voor een wat groter gezin. De royale uitbouw aan zowel de zij- als achterkant van het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Verscholen achter het vele groen in de tuin staat deze ruime 2/1 kap woning met een uitzonderlijke kavelgrootte. Dit zorgt zowel binnen als buiten voor een unieke privacy. Ook de schuur en de separate stalling voor fietsen, die geïntegreerd zijn in de fraaie overkapping, is een lust voor het oog en helemaal top voor een wat groter gezin. De royale uitbouw aan zowel de zij- als achterkant van het huis maakt dat er op de begane grond een zee aan leefruimte is en dit verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De ligging is ideaal aan de rand van de leuke woonwijk Stroom Esch en daarmee profiteer je van een directe toegang tot het wandelgebied langs de Bornse Beek, openbaar vervoer, winkels en snelle verbindingen naar uitvalswegen en de autosnelweg. Deze woning combineert rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid, een zeldzame vondst in de huidige markt.Indeling:
Begane grond:
Entree met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer en mooi zicht op de volgroeide voor- en achtertuin, dichte keuken met inbouwapparatuur en extra afzet- en kastruimte langs de wand, bijkeuken c.q. portaal met toegang naar de tuin en voorzien van een aanrecht met kastruimte en toegang naar de aangebouwde ruime extra kamer met zicht op de tuin. Thans is deze kamer in gebruik als kantoor, maar ook groot genoeg voor een slaap-/hobby- of praktijkruimte.
1e verdieping:
overloop, badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel, 3 slaapkamers en vaste trap naar:
2e verdieping:
voorzolder met bergruimtes, wasmachine aansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit, 2 kamers met dakramen en vaste kasten.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1984
-Kavelgrootte: 394 m2
-Woonoppervlakte: 146 m2;
-Isolatie: muur-, dak-, vloerisolatie en geheel voorzien van isolatieglas
-Energielabel C
-HR combi-ketel uit 2020; badkamer v.v. vloerverwarming
-Inbouwapparatuur keuken: vaatwasmachine, oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en 10 liter boiler.
-Hal voorzien van plavuizenvloer, kamer begane grond vv. grenen afwerkvloer
-In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
-Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.910,96
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
508 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
148 m² (18.5 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
mogelijkheid voor 2 auto's
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borne
Sectie
B
Perceelnummer
1529
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
