Helmgras 20

Omschrijving

Gelegen in een prettige buurt met een prachtig vrij uitzicht, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied en de nabijheid van stedelijke gemakken. Binnen slechts één minuut is het buitengebied per fiets of te voet bereikbaar met een scala aan wandel- en fietsroutes. Ook gezellige restaurants met terrassen en/of een speeltuin voor de kinderen, alsmede een basisschool en enkele wijkwinkels zijn op korte afstand aanwezig. Deze uitstekend onderhouden woning, recentelijk geüpgraded naar een A++ energielabel, beschikt over moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning en de mogelijkheid om eenvoudig een laadpaal voor een elektrische auto te installeren. Met een luxe keuken en badkamer en daarnaast nog een gezellige serre met glazen schuifdeuren naar de tuin biedt dit huis een mooie combinatie van comfort en duurzaamheid. 

Indeling:
Begane grond:
Hal met vernieuwd toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer met pvc vloer, schuifpui en aansluiting voor pelletkachel, uitgebouwde half open keuken voorzien van moderne inrichting en luxe inbouwapparatuur, doorlopend aanrechtblad met mogelijkheid van eten in de keuken en vandaar uit leuk zicht op de tuin en toegang naar de serre en de tuin, bijkeuken met aansluiting wasmachine, gootsteen en vaste kasten.

1e verdieping:
overloop, 3 goede slaapkamers, luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met onderkasten, wandcloset, vaste trap naar ....

2e verdieping:
ruime zolderberging met veel opberg- /kastruimte en netjes afgewerkte opstelplaats voor de technische installaties , eventueel is hier nog een extra kamer te realiseren. 

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1984, serre 2016 
Kaveloppervlakte 249 m2.
Woonoppervlakte 144 m2; inhoud woning 484 m3
Kunststof kozijnen op de verdieping en onderhoudsarme windveren
Goten en dakbedekkingen zijn reeds vervangen uit voorzorg
Dak-/muur-/vloerisolatie, HR++ beglazing 
Warmtepomp en zonnepanelen (2021)
Rolluiken en elektrische screens aanwezig
Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer
Waterontharder aanwezig.
Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, quooker, oven met stoomfunctie, magnetron, vaatwasmachine, koelkast
Aanvaarding: in overleg - eventueel op korte termijn mogelijk

Overdracht Status Verkocht Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.229,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 249 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 484 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 12-08-2032 Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en pelletkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie B Perceelnummer 1335 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties