Omschrijving
Stap binnen in deze ruime, lichte en praktische hoekwoning, waar de mogelijkheid bestaat om je eigen parkeerplaats te creëren. Gelegen in de wijk Beeklust in Almelo, tussen het Beeklustpark en het Acaciapark in, ben je hier omgeven door alle gemakken en voorzieningen die je nodig hebt. Dit huis is een ideale keuze, zowel voor gezinnen als voor startende woningzoekenden. Een nette en diepe...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Stap binnen in deze ruime, lichte en praktische hoekwoning, waar de mogelijkheid bestaat om je eigen parkeerplaats te creëren. Gelegen in de wijk Beeklust in Almelo, tussen het Beeklustpark en het Acaciapark in, ben je hier omgeven door alle gemakken en voorzieningen die je nodig hebt. Dit huis is een ideale keuze, zowel voor gezinnen als voor startende woningzoekenden. Een nette en diepe achtertuin met stenen berging biedt een fijne buitenruimte waar je zeker ook nog genieten kunt van de avondzon, dankzij de gunstige ligging op het oosten met een opvallende diepte.Indeling:
Begane grond: Hal met toilet, een trapopgang met vaste kast, een half open keuken met gloednieuwe keuken v.v. inbouwapparatuur. De lichte woonkamer met laminaatvloer biedt privacy zonder inkijk van overburen.
1e verdieping:
Hier bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Voor extra opslag is de 2e verdieping met vlizotrap bereikbaar.
2e verdieping: zolderberging, welke in 2023 volledig is nageïsoleerd en is voorzien van een dakraam en cv-ketel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1959;
- woonoppervlakte 80 m2;
- inhoud 300 m3;
- cv-ketel (Nefit Smartline HRC uit 2010)
- Isolatie: hoewel het energielabel E niet helemaal meer overeenkomt vanwege recente dakisolatie, ben je verzekerd van een energiezuinige woning;
de begane grond heeft isolerende beglazing en het dak en de spouwmuur zijn ook geïsoleerd;
- in de koopakte zal een ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen;
- aanvaarding: per direct mogelijk
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.937,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
39 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
17-07-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Smartline HRC (Gas Combiketel uit 2010)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
123 m² (17.5 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Toelichting
dak is nageïsoleerd na afgifte E label
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
H
Perceelnummer
12121
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.